Palavras-chave:  Venda, Brasil, Natal, Macau, RN, Camarão, Camarões, Fazenda, Graja, Chácara, Terreno, Viveiro, Propriedade Rural, Água Salgada, Brazil, Shrimp, For Sale,  Farm Property, Gambá, Venta.

A propriedade fica no município de MACAU/RN a 180km da capital do estado NATAL/RN, o acesso a propriedade é totalmente asfaltado e muito bom por sinal.

A rodovia principal de acesso partindo de NATAL/RN  pode ser a federal BR-406, a propriedade fica na rodovia estadual RN 221 no Km 15. A portaria da fazenda fica a 500 metros da rodovia estadual.

A rodovia principal de acesso partindo de FORTALEZA/CE pode ser a federal BR-304, deve-se entrar na cidade de ASSU/RN sentido MACAU/RN.

A propriedade fica na região de maior exploração pela PETROBRAS de petróleo, a 3 km do pólo industrial da PETROBRAS em GUAMARÉ, que em breve estará instalando refinaria de Oleaginosos p/ produção de BIODIESEL.

Para visualizar via satélite no GOOGLE EARTH digite as coordenada e faça um Tour:

 5 08 08.65 S 36 23 05.45 W         (visão do pólo industrial de Guamaré)

 5 09 10.78 S 36 31 03.59  W        (visão da propriedade)

CARACTERIZAÇÃO

Solo argiloso excelente para construção dos diques;

Vegetação formada por arbustos da caatinga, juremas, macambira;

8 ha desmatados, feito levantamento topográfico e planialtimétrico com pontos de 20 e 20 metros, excelente para início de obras de ampliação;

Gamboa sob influência direta do mar, abastecendo a propriedade com água salgada;

Água encanada da CAERN  para consumo humano

Energia elétrica com 1.500 metros de posteamento próprio com transformador de 112,5 KVA e parte do cabeamento

Parcialmente Cercada

Acesso asfaltado até a fazenda

Sinal para uso de celular das operadoras (Claro, Tim, Oi)

Infra-estrutura disponível para instalação de internet via rádio (banda larga) ou internet discada

Infra-estrutura disponível para instalação de telefone fixo

Próximo ao centro da cidade (cerca de 15 kilometros) e a 5 kilometros do mar

Comércio local bem diversificado

ÁREA TOTAL DO EMPREENDIMENTO ==> 53,5 hectares

Sendo:

ÁREA LICENCIADA P/ CONSTRUÇÃO  ==> 45 hectares

ÁREA DE RESERVA LEGAL ===========> 8,5 hectares

ÁREA DE VIVEIROS CONSTRUIDOS ====>  3,5 hectares

ÁREA DE CANAIS  ===================> 1,5 hectares

BENFEITORIAS:

Sede

      2 dormitórios;

1 escritório sendo no 1º andar com banheiro e vista de toda a área da propriedade;

1 cozinha;

1 despensa;

1 sala;

1 banheiro p/ funcionários;

1 depósito p/ armazenagem de ração;

1 área de serviços gerais com lavanderia;

Alpendre em L com sobrado

Canil dividido em 3 seções

Canal de abastecimento (extensão 1.500 metros)

Canal de drenagem (extensão 150 metros)

Bacia de sedimentação

1 Viveiro (1,43 ha)

1 Viveiro (2,05 ha)

1 Comporta drenagem em “Y” dos viveiros 1 e 2

2 Comportas simples de abastecimento

1 Comporta simples p/ drenagem da bacia de sedimentação

1 Comporta simples com 2 galerias no canal de abastecimento para armazenagem de água;

CONTATOS:

55(84) 9418-7672 / (84) 3208-7231 - ISAAC

isnatal@yahoo.com.br