Beira-Mar HOTEL ROSA NÁUTICA - Natal, RN
Charmoso Hotel, frente à Praia de Ponta Negra, está à venda!
Localização melhor em Natal é praticamente impossível! Este hotel, inaugurado em Janeiro 2001, tem ainda hoje o aspecto de novo, de tão bem conservado, interna e externamente. A limpeza e apresentação do imóvel chamam atenção de quem passar em frente. O hotel tem 23 apartamentos, a maioria com varanda e vista para o mar. Todos tem AC, TV a Cabo, Mini-bar, telefone, rádio-relógio, cofre, mobília completa e banheiro privativo com Box-Blindex e ducha de água quente central (energia solar), WC e secador de cabelo.
A Descrição:
Area do terreno 500 m2 (12,5x40)
Area construida 780 m2
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* O Hotel está em pleno funcionamento – aberto desde 2001, trabalhando 365 dias por ano. |
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* Tem a melhor localização de Natal – Ponta Negra é a praia mais sofisticada em todo Estado. |
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* Excelente apresentação dos aptos e área comum do hotel – foi pintada recentemente. |
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* 23 Aptos, incluindo duplos, triplos, quádruplos e duas unidades Duplex, para família grande |
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* Os pisos da área comum do hotel e aptos, construídos com cerâmica e pedras de 1ª. |
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* Hotel privilegiadamente localizado frente ao mar. Para a 2. rua, é preciso subir ladeiras. |
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* O visual da vista frontal do hotel é destaque fotografado na orla marítima de Ponta Negra. |
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* Recepção voltada para a rua da praia, facilitando o acesso dos hóspedes e novos. |
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* O hotel é ricamente decorado com motivos náuticos – todos aptos tem quadros pintados. |
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* Doze dos aptos dispõe de varanda com vista ao mar, sendo oito frontais e quatro laterais. |
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* Recepção e escritório administrativo tem AC e são equipados, incluindo computadores. |
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* Sistema avançado de Reservas e Controles, atendendo as necessidades afins do negócio. |
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* Rede completa de acesso WLAN a Internet (sem fio) para atender aptos e área de estar. |
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* Salão de Jogos, c/TV, mesas de sinuca, xadrez, baralho e acesso à Internet. |
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* Varanda frontal com irresistível vista para o mar sugere montar um “Happy Hour” Bar. |
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* Dispositivos de Segurança de acordo com a lei. Câmeras, sensores infra-vermelhos etc. |
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* Cafeteria com vista ao mar e AC split e mesas para 30 pessoas. Pode ser feito Restaurante. |
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* Pequena cascata com espelho de água, peixes e plantas, próximos ao Salão de Jogos. |
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* Cozinha ampla, equipada com refrigerador e fogão profissionais (inox), freezer etc. |
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* Lavanderia com máquina de lavar e secadora e lugar para passar roupa. |
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* Cisterna adicional de água para emergências, com bomba de acionamento automático. |
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* Não há chuveiros elétricos – a água quente vem de placas de energia solar. |
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* Aptos. equipados com dispositivos de economia de energia elétrica, que desligam AC e TV. |
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* Quarto para roupas de cama, toalhas, travesseiros, berços, produtos para banheiros etc. |
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* Dependências para funcionários, com dois banheiros, chuveiros, armários etc. |
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* Quarto para manutenção geral do hotel, materiais e ferramentas, produtos de limpeza etc. |
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* Armazém para guardar suprimentos de frigo-bar, Café da Manha e outros. |
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* Loja de 25 m2 com AC split e WC, para usar ou alugar (agencia de viagens, artesanato etc.) |
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* Acesso adicional da rua dos fundos, coberto, para chegada de grupos em ônibus. |
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O Negócio:
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- Contrato com organizador internacional: Thomas Cook (Escandinávia). |
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- Empresa e Imóvel sem dívida fiscal ou ônus! Documentação totalmente em ordem. |
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- Ocupação de 90-100% durante a alta e média de 40% na baixa estações. |
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- Equipe treinada e preparada para atender os hóspedes, do Brasil e exterior. |
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- Site p/reservas em 4 idiomas: (http://www.rosanautica.com.br) |
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- Faturamento devendo subir, dado ao crescimento do número de vôos charter programados, e instalação de Bar e Restaurante. |
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Motivo da venda: Divisão de Patrimônio. Valor do objeto, hotel e imóvel: R$ 2.100.000,00
Mail: marketing@rosanautica.com.br. a/c Falk Tel. (55 84) 4009-2515 Cel (55 84) 9401-4499. |
PONTA-NEGRA
Localizada a 14 quilômetros ao sul do centro urbano de Natal, a praia de Ponta Negra é formada por uma pequena baía de 3 quilômetros de extensão. Ao norte, um trecho de mar aberto, com ondas fortes, é o local preferido pelos surfistas. No extremo sul, a presença de jangadas e o MORRO DO CARECA (uma duna de 120 metros de altura, margeada por vegetação) formam um dos mais belos cartões postais do Brasil.
Rio Grande do Norte é a Terra do Sol!!! De praias de areias brancas, dunas, coqueiros e muita paz. Um lugar para descansar, admirando a beleza da paisagem. Aqui o verão dura o ano inteiro e o calor é amenizado por uma brisa constante. Com 399 km de litoral, este estado tem praias de mar calmo, com piscinas naturais formadas por arrecifes. Tem também praias com ondas, boas para o surf, e praias quase desertas, com dunas e coqueirais.
NATAL
O estilo neoclássico, trazido pela Missão Artística ao Brasil, atravessou todo o século XIX e deixou alguns exemplares arquitetônicos significativos, ainda existentes no Rio Grande do Norte, especialmente em Natal. O século XX trouxe consigo o progresso decorrente da Revolução Industrial. Natal antecipou-se ao Movimento Modernista Nacional, com a criação do primeiro Plano Urbanístico da Cidade, através da Resolução nº 15 de 30/12/1901, que criou a Cidade nova, compreendendo os bairros do Tirol e Petrópolis. A partir daquele período foi crescente a evolução urbana de Natal. Novos prédios são construídos diariamente. O elevado numero de turistas que visita Natal, já elevou a Cidade a condição de Polo Turístico Regional.
Nem precisa entrar o verão para o Rio Grande do Norte se encher de beleza. Afinal, o calor reina durante todo o ano no extremo nordeste brasileiro, atraindo mais de 500.000 turistas de todo o mundo. Grande parte chega do sul do país e nem se importa em percorrer 3.000 km por estradas precárias a bordo de um automóvel, ou horas de avião. Basta ter certeza de que uma água-de-coco bem gelada estará à espera sob a sombra de qualquer um dos milhares de coqueiros espalhados pela região.